1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+31.7%
大阪市浪速区
45.3万円/㎡
前年比+8.4%
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GSハイム日本橋
大阪府大阪市浪速区日本橋東三丁目
OsakaMetro堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩4分
1982年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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5階 / 17.96㎡の場合
相場
736万円
41.0万円/㎡
592
688
784
880
AI査定結果
推定相場価格
736万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
688万円〜784万円
38.3万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
GSハイム日本橋
700万円（39.0万円/㎡）/ 5階 / 17.96㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 700万円 | 39.0万円 | 5階 | 17.96㎡ | 1R | - |
| 2025/03/19 | 2,480万円 | 49.8万円 | 1階 | 49.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,280万円 | 45.1万円 | 2階 | 28.36㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/09 | 1,350万円 | 47.6万円 | 2階 | 28.36㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,300万円 | 45.8万円 | 2階 | 28.36㎡ | 1DK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | GSハイム日本橋 大阪市浪速区日本橋東三丁目 | 恵美須町駅4分 | 700万円 | 39.0万円 | 17.96㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/17 | ニューハイツ幸町 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 750万円 | 36.3万円 | 20.67㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/11 | メゾン・ド・ティユール 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅4分 | 550万円 | 38.5万円 | 14.3㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/30 | GSハイム夕陽ケ丘 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 870万円 | 41.7万円 | 20.87㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で31.7%上昇、大阪市浪速区では8.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | GSハイム日本橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線恵美須町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |