1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
45.4万円/㎡
前年比+20.5%
大阪市浪速区
49.0万円/㎡
前年比+26.1%
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GSハイム日本橋
大阪府大阪市浪速区日本橋東三丁目
OsakaMetro堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩4分
1982年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 18.9㎡の場合
相場
829万円
43.9万円/㎡
655
771
887
1,003
AI査定結果
推定相場価格
829万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
771万円〜887万円
40.8万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
GSハイム日本橋
880万円（46.6万円/㎡）/ 3階 / 18.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 880万円 | 46.6万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/05 | 700万円 | 39.0万円 | 5階 | 17.96㎡ | 1R | - |
| 2025/03/19 | 2,480万円 | 49.8万円 | 1階 | 49.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,280万円 | 45.1万円 | 2階 | 28.36㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/09 | 1,350万円 | 47.6万円 | 2階 | 28.36㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,300万円 | 45.8万円 | 2階 | 28.36㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | GSハイム日本橋 大阪市浪速区日本橋東三丁目 | 恵美須町駅4分 | 880万円 | 46.6万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/17 | ニューハイツ幸町 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 750万円 | 36.3万円 | 20.67㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/21 | ユーロハイツ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 1,100万円 | 47.4万円 | 23.2㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/15 | メゾン難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 850万円 | 49.0万円 | 17.34㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/22 | メゾン・ド・ティユール 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅4分 | 630万円 | 44.1万円 | 14.3㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/15 | GSハイム夕陽ケ丘 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 980万円 | 47.0万円 | 20.87㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.5%上昇、大阪市浪速区では26.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | GSハイム日本橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線恵美須町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |